1980〜1990年築, 専有面積80.24㎡〜100.24㎡の平均販売価格
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南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,070万円
22.9万円/㎡
1,440
1,860
2,280
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,280万円
20.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
南港はなのまち住宅35号棟
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 8階 / 90.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,180万円 | 24.2万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 1,370万円 | 15.2万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,348万円 | 26.0万円 | 2階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,480万円 | 16.4万円 | 2階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 2,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 102.27㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.27㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,200万円 | 24.4万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,298万円 | 25.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 25.3万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,290万円 | 25.4万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 930万円 | 19.6万円 | 1階 | 47.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,380万円 | 26.4万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 27.5万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 15.3万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 998万円 | 21.0万円 | 1階 | 47.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 28.6万円 | 8階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 25.3万円 | 3階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 18.4万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,250万円 | 13.9万円 | 3階 | 90.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,490万円 | 16.5万円 | 3階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 1,780万円 | 19.7万円 | 8階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,780万円 | 19.7万円 | 8階 | 90.22㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 20.5万円 | 8階 | 90.24㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/15 | 1,850万円 | 20.5万円 | 8階 | 90.22㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,830万円 | 20.3万円 | 8階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,888万円 | 20.9万円 | 8階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 24.2万円 | 90.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,350万円 | 26.0万円 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/17 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。